Algumas atualizações importantes podem melhorar a comercialização de sua casa, aumentar seu valor e ajudar a oferecê -lo rapidamente. Aqui estão cinco renos – de menor a major – vale o esforço:
Fora
O exterior de uma casa é sua primeira impressão. O telhado representa 30% do que é visível, por isso pode ser um grande ponto de venda se estiver em ótimas condições, principalmente em uma casa mais antiga. A cobertura preta de uma garagem desbotada também melhorará o apelo do meio -fio de uma casa.
Banheiro
Os relatórios dos consumidores mostram que os proprietários vêem um retorno de 85% das despesas de reforma de um banheiro, tornando -o o espaço mais importante para atualizar antes da venda. Pense em aumentar o fator uau de um banheiro com recursos de ponta, como balcões de mármore ou piso, além de chuveiros de ponta. Substitua os espelhos datados, bem como os acessórios, bem como as pias coloridas, banheiras ou banheiros com modelos brancos. As arandelas da parede posicionadas em cada lado de um espelho de vaidade são mais adoráveis do que as luzes fluorescentes ou globais. Produza uma aparência de spa permanecendo com cores neutras para paredes e acessórios.
Cozinha
Você não precisa configurar todos os sinos e assobios da cozinha de um cozinheiro, no entanto, substituir os aparelhos mais antigos pelos melhores designs que você pode pagar aumentará significativamente a atratividade de sua casa. armários insuficientes em materiais baratos ou elegantes desligam os compradores em potencial. Se o seu requisito for atualizado, opte por acabamentos de alta qualidade, dobradiças e controles deslizantes. As portas devem ter espaço para abrir completamente, bem como as gavetas devem sair suavemente e parecer sólidas. Substitua as bancadas usadas por um material extremamente considerado, como granito, coriano ou compósito de pedra em uma cor neutra. Eles acrescentam radiados contemporâneos e também fornecem cozinhas a aparência de luxo que os compradores possam procurar. Evite os ladrilhos de bancada usados com rejunte, o que pode exigir reparos, além de parecer sujo em alguns anos.
Piso
A substituição do tapete ou piso usado aumenta o quociente sem complicações de uma casa. A troca de carpete de parede a parede datada por piso de madeira ou laminado faz com que as áreas pareçam maiores e mais elegantes. O carvalho leve para o carvalho ou a madeira de bordo se encaixa na maioria dos gostos.
Paredes
Uma nova camada de tinta é um método simples e econômico para melhorar a aparência geral de uma casa. Evite cores elegantes ou fortes em favor de neutros macios. O conceito é produzir um cenário fresco e intocado, no qual os possíveis compradores podem rapidamente fotografar a si mesmos, bem como seus bens.
Ainda exige ajuda?
Fale com um agente imobiliário ou avaliador genuíno regional para obter conselhos úteis sobre aprimoramentos que agregam valor às casas em seu bairro específico e em geral.
